Grandes empresas já começaram seus negócios com apenas uma sala comercial alugada.
Aliás, este é o primeiro passo para iniciar os negócios: escolher o melhor lugar para se estabilizar.
Por isso, é importante tomar muito cuidado ao escolher o primeiro escritório da sua organização, pois é neste momento que muitos empreendedores falham.
Alugar um novo ambiente de trabalho é emocionante e, sem dúvida, um grande passo nessa escalada.
No entanto, existem alguns pontos a serem analisados antes de assinar o contrato.
Há toda a questão legal, a infraestrutura e até o atendimento de seus requisitos e tudo isso precisa ser considerado antes de fazer uma escolha.
Primeiramente é preciso entender o que é uma sala comercial.
De forma bem direta, a sala comercial pode ser descrita como um ambiente favorável às atividades empresariais.
Entende-se, portanto, que se trata de imóveis cujo uso destina-se a pequenas, médias e grandes corporações.
Existem algumas alternativas deste tipo de imóvel no mercado imobiliário atual.
Se você procurar bem, com uma corretora ou na internet, encontrará opções mais completas, enquanto outras serão praticamente cruas.
Aqui caberá a você entender seu poder de investimento, capacidade de reformar o meio ambiente e demanda por determinada infraestrutura.
Por isso, antes de comprar o primeiro imóvel que ver pela frente, faça uma boa pesquisa para conseguir comprar uma sala comercial em Jundiaí que atenda as necessidades do seu negócio.
Há muitos erros que empreendedores cometem ao procurar uma sala comercial.
Para que isso não ocorra com você veja abaixo as principais dicas para escolher uma sala comercial.
Como escolher uma sala comercial?
Os empreendedores devem de ter três a cinco bons locais de negócios em mente ao escolher um local para abrir.
Um erro comum dos empreendedores é não avaliar em qual região do bairro seu produto ou serviço será mais consumido.
Grandes cidades oferecem uma ampla gama de opções.
E para escolher o melhor para a sua empresa, é fundamental pesquisar bastante.
Portanto, é necessário conter a ansiedade.
Também será necessário dedicar um tempo para avaliar os imóveis.
Independentemente de se tratar de um imóvel comercial ou residencial, a localização é uma das principais preocupações de quem procura alugar um espaço.
No caso de uma sala comercial, é aconselhável escolher um endereço de fácil acesso.
Convenientemente localizado na parte central da cidade e com estacionamento.
Dependendo do tipo de negócio, o fácil acesso ao transporte público, como o metrô, pode ser um forte atrativo.
No entanto, esta regra não se aplica a todas as empresas.
Em algumas situações, a localização não é extremamente importante.
Se esse também for o seu caso, então a melhor estratégia é escolher um local um pouco mais afastado do centro.
Dessa forma, você poderá economizar dinheiro que pode ser usado para comprar decorações de escritório.
Certifique-se de que a região faça sentido para o seu negócio e também verifique se local oferece serviços que facilitarão o seu dia a dia.
Propriedades próximas a restaurantes e bancos costumam ser ótimas opções.
Além da localização, o tamanho da sala comercial é outra preocupação comum para quem pensa em alugar um espaço.
Escolher um imóvel que não atenda as necessidades do seu negócio pode ser uma grande dor de cabeça.
Então, se você já começou a procurar o espaço ideal, percebeu que o layout das salas comerciais são um pouco mais padronizadas.
O que muitas vezes difere é, por exemplo, o número de banheiros e a disposição das portas e janelas.
A recomendação é fazer uma lista geral que especifique o que não deve faltar no local.
Observe também se o tamanho da sala comercial é adequado para a quantidade de móveis de escritório que serão utilizados no local.
Outro ponto importante é definir um orçamento antes de ir procurar uma sala comercial.
Em geral, vários fatores afetam o valor do aluguel de um espaço comercial.
Entre eles podemos citar o padrão de construção, o acabamento da sala, a presença ou ausência de estacionamento, além de outros itens como ar-condicionado.
Se seu orçamento for limitado, determine qual é sua prioridade.
Se você está apenas começando seu próprio negócio, considere o fato de que você pode ter que fazer algumas concessões.
Por exemplo, se você deseja alugar um espaço comercial na parte central da cidade, considere uma opção com um tamanho menor do que você pensava inicialmente.
Tenha em mente que se você escolher uma parte privilegiada da cidade, o aluguel será alto.
Ao colocar as despesas no papel, não se esqueça de considerar também as despesas adicionais, como reforma do espaço e as contas do mês como água, luz entre outras.
A negociação é um passo importante no processo de locação.
Muitos proprietários estão dispostos a negociar o valor, por isso, se você deseja aumentar as chances de que a negociação seja favorável para você, apresente bons argumentos ao proprietário.
Uma boa dica é pesquisar bastante e mostrar que existem outras opções na mesma região com valores de aluguel mais baixos.
Geralmente, os proprietários estão abertos à ideia de redução do aluguel em troca de algumas benfeitorias no imóvel.
É aqui que você pode considerar investir em um piso elevado ou em uma boa pintura.
Após encontrar o espaço comercial dos seus sonhos é preciso assinar o contrato.
Neste ponto, você precisa redobrar sua atenção, então leia atentamente todas as disposições e se, necessário procure assistência jurídica.
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